http://www.athomeproperty.net
    สร้างเว็บไซต์Engine by iGetWeb.com 
 หน้าแรก  ฝากขาย  ฝากซื้อ  ลงประกาศขายฟรี  อบรม/สัมนา  เฟรนไชส์อสังหาริมทรัพย์  เกี่ยวกับเรา  ติดต่อเรา
ค้นหา  ประเภทการค้นหา   
Menu
หน้าแรก
บทความ
เว็บบอร์ด
รวมรูปภาพ
ติดต่อเรา
สินค้าและบริการ
ความรู้ทั่วไป
การขอสินเชื่อบ้าน
บริการ
อบรม สัมนา
ข้อมูลงาน/ประจำ/parttime/ฝึกงาน
« November 2020»
SMTWTFS
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
สถิติ
เปิดเว็บไซต์ 18/10/2010
ปรับปรุง 09/10/2020
สถิติผู้เข้าชม1,258,350
Page Views1,624,351
สินค้าทั้งหมด 25
 

กู้แบงก์ ซื้อบ้าน เขาทำอย่างไร ให้ได้สูง

กู้แบงก์ ซื้อบ้าน เขาทำอย่างไร ให้ได้สูง

กู้แบงก์ ซื้อบ้าน เขาทำอย่างไร ให้ได้สูง  

 ก่อนอื่นจะต้อง พูดถึง การกู้แบง ซื้อบ้าน หรือ ที่เรียกให้ถูก คือ การการจำนองบ้านกับ ธนาคาร หรือ การจำนอง บ้านที่เราซื้อกับ ธนาคาร 
ยืมเงินแบงก์มาซื้อบ้าน โดยมีบ้าน(ที่เราซื้อ)เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน อะไรก็แล้วแต่ การกู้แบงก์ ซื้อบ้าน นับเป็น ธุรกรรม ที่เกี่ยวข้องกับ 
เศรษฐกิจ และ สังคมมาก 



1 คุณสมบัติผู้กู้ และ หลักฐาน 
ใครกู้ได้บ้าง ถามง่ายๆ ก็คือ ผู้มีเครดิต ในสายตาผู้ให้กู้ คือ แบ้งก์ อันนี้รู้สึกจะตรงไป หน่อย ขยายความ นิดหนึ่ง คือ บุคคลทั่วไป 
(ในที่นี้จะไม่เน้นเรื่อง นิติบุคคล หรือ บริษัทนะครับ-เอาไว้ก่อนไม่งั้นเดี๋ยวยาว) ก็ คือ ผู้มีรายได้อย่างสม่ำเสมอ เช่น ข้าราชการ 
พนักงาน รัฐวิสาหกิจ นักธุรกิจ ผู้ประกอบอาชีพ มีสัมมาอาชีวะ ทั้งหลายแหละ ครับ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น จะต้องมีหลักฐาน 
อันเป็นที่ประจักษ์ต่อผู้ ให้กู้ ว่ามีรายได้สมำาเสมอ มั่นคง สามารถใช้หนี้ คืนได้ ตามระยะเวลากู้ ไม่มีอันเป็นไปเสียก่อน 
(อันนี้ไม่ได้แช่งนะ) แน่นอนต้องมีอายยุ 20 ปี ขึ้นไป ซึ่งบรรลุนิติภาวะ สามารถทำนิติกรรมได้ด้วยตนเอง 
(ในที่นี้อาจจะพอแปลได้ว่า เป็นหนี้แล้วเป็นกรรม) ส่วน อายุสูงสุด ไม่ได้ระบุชัดแจ้ง โดย ธนาคาร แต่ก็เป็นที่ทราบกันว่า 
อายุมาก การพิจาณรณายอด เงื่อนเวลาในการชำระคืน ก็จะน้อยตาม ไปด้วย 

2.หลักฐานส่วนตัวท่าน เช่น บัตร ประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และ อื่นๆ เช่น ใบเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยน นามสกุล 
และในกรณีสมรส ถือเป็น กรณี ที่ ณ ปัจจุบัน ธนาคาร ชอบที่จะให้คู่สมรสของท่าน ให้เป็นผู้กู้ร่วม เมื่อก่อนแค่เซ็นยินยอมก็พอ แต่ในปัจจุบัน 
คู่สมรส แบงก์ ก็จะตีความ เอาถึง คู่สมรส แม้จะยังไม่จดทะเบียน(ขอเพียงรู้ แบ้งจะตามไปให้กู้-ร่วม) 
และหลักฐาน สำมะคัญ อีกอย่าง อันแสดงถึงว่า ท่านเป็น จะต้องมีหลักฐาน อันเป็นที่ประจักษ์ต่อผู้ ให้กู้ ว่าามีรายได้สมำเสมอ มั่นคง คือ 
Bank Statement หรือ บัญชี ธนาคาร มีเท่าไหร่ ก็ขนออกมาโชว์ แล้วกัน ใบรับรอง เงินเดือน อันนี้สำมะคัญ รองลงมา 
หลายท่าน ทีบริษัทออกใบรับรองมา เงินเดือน 50,000 แต่ Bank statement เข้าออก เดือนละ 8,000 ยังงี้ ก็สอบตก 
เพราะไม่สอดคล้องต้องกัน ก็เพราะ พวกพี่ ของน้องๆใน บริษัท ไปอ้อน ผู้จัดการ ฝ่ายบุคคล ให้เขียน ตัวเลขกัน เยอะๆ 
หลังๆ แบงก์ท่านก็เลยกลัวๆกัน หลักฐานอื่นๆ เช่น ใบเปลี่ยนชื่อ ใบทะเบียนสมรส ใบหย่า 
-หลักฐานเกี่ยวกับ การกู้ เช่น สำเนาสํญญา จะซื้อจะขาย สำเนาโฉนด แผนที่ทรัพย์สิน เตรียมไปด้วยเลย 

เมื่อเอกสารต่างๆครบแล้ว ประเด็น คือ ว่า แล้ว แบ้งก์จะพิจารณาอย่างไร ให้กู้ได้เท่าไหร่ 

3.เมื่อแบงก์ พิจาณา แล้ว ว่า ท่าน มีสัมมาอาชีวดี รายได้ สม่ำเสมอ ไม่มีติด Black List โดยทั่วไป ที่สำนักงานฝ่ายสินเชื่อ 
ประจำแต่ละสาขา จะแจ้งแก่ท่านโดย ประมาณว่าท่าน สามารถกู้ได้หรือไม่(เพราะถ้าไม่ได้ หรือ ไม่ใกล้เคียง แบ้งก์ ท่านก็จะไม่รับ 
เนื่องว่านอกจากจะเสียเวลาท่าน แล้ว แบ้งก์ท่านก็กลัวลูกค้าด่าเอาในภายหลังถ้ากู้ไม่ได้ เนื่องจากลูกค้าผู้กู้จะต้องเสีย 
ค่าใช้จ่าย เช่น ค่าประเมินหลักทรัพย์ เป็นต้น) กรอกแบบฟอร์มเสร็จ บางแบงก์ ก็ให้ท่านชำระ ค่าประเมิน เลย 2000-3000 
แล้วแต่ แบงก์ และ บริษัทประเมิน(ส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทประเมินทั่วไป แต่บางแบ้งก์ก็ใช้ พนักงานแบ้งก์เอง) 
ก็จะนัด เพื่อดูสถานที่ ภายใน อาจะ 2-3 วัน หรือ ไม่เกิน 1 อาทิตย์ 

ถามว่า แบ้งก์จะพิจารณาจากอะไรว่าจะให้ยอดเท่าไร แบ้งก์ ท่านจะพิจารณาจาก 2 ปัจจัยหลัก คือ 
3.1 พิจารณาจาก เครดิตของท่านเอง เช่น เอาหลักว่า พนักงานเอกชนบริษัทธรรมดา 
หนึ่งคนเป็นเกณฑ์ เช่น เงินเดือน 30,000 บาท ก็จะกู้ได้ 30 เท่าของรายได้ ก็จะกู้ได้ 900,000 บาท สูงหรือตำกว่านี้ ก็ดูว่า 
ข้อมูลอื่นๆประกอบ เช่น มีหนี้อื่นๆ easybuy,อีอ้น Eoan ก็จะลดนยอกยอดลง ท่านไม่มีหนี้สิน เดิน statement สวย ยอดกู้ส่วนนี้ก็จะเพิ่มขึ้น 
ตัวทรัพย์สิน โดยทั่วไป ก็จะเป็นตัวสำคัญตัวหลักอีกตัวหนึ่ง เกณฑ์มาตรฐาน ของแบงก์ คือ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ให้ 80% 
ของราคาประเมิน คอนโด อาคารพานิชย 70%-ของราคาประเมินนี้แหละ สำคัญ 
3.2 ราคาประเมินหลักทรัพย์ เมื่อ ทราบว่าตัวผู้กู้ สามารถกู้ได้ ตามหลักการ แบงก์ก็จะต้องดู มูล ค่า ของหลักทรัพย์อีกครั้ง 
เช่น นาย ก.มีรายได้ 30,000 บาท แบ้งก์ตรวจสอบ เครดิต แล้ว สามารถกู้ ได้ สูงสุด 1,000,000 บาท บริษัทประเมินของแบงก์ 
พิจาณาแล้วว่า หลักทรัพย์ที่ตองการซื้อ ประเมินได้ 1,000,000.-(ซื้อขายกันเท่าไรแบ้งก์จะไม่ดูเป็นหลัก) สมมติว่าหลักทรัพย์ 
นั้น เป็น ทาวน์เฮ้าส์ ใน อัตราของแบงก์ก็จะก็ได้ ประมาณ 80% เช่นนี้ โดยทั่วไป แบ้งก์ก็จะปล่อยให้กู้ ประมาณ 800,000 บาท 
ไม่ใช่ 1,000,000 บาท ตาม เครดิตผู้กู้ Ok นะครับหวังว่าคงไม่งง 

ถามกันมาอีกว่า การพิจารณา อนุมัตั ให้ยอดของแบ้งก์ ว่า อาชีพอะไร ที่แบงก์ชอบมากที่สุด แล้ว อาชีพธุรกิจส่วนตัว ทำมาค้าขาย 
แบ้งก์ไม่ค่อยอนุมัติจริงหรือ? ตอบทีละข้อ แบงก์ชอบอาชีพที่มีรายได้มั่นคง เช่น ข้าราชการ พนักงาน รัฐวิสาหกิจ บริษัทใหญ่ๆมีชื่อเสียงดี 
ก็จะได้รับการพิจารณา ยอด สูง ตั้งแต่ 80-100% -ของราคา ประเมิน เผลอๆ 110% อันนี้จริง ในกรณีกู้ต่อเติมแล้ว อาชีพค้าขาย 
เรียกให้โก้ หน่อยๆ คือ ธุรกิจส่วนตัว เผลอเรียกเจ้าของ บริษัท ได้(ในกรณีจดทะเบียนบริษัท) เป็น กรรมการผู้จัดการ เท่ขนาดนี้ 
แบงก์ยังไม่ชอบอีกหรือ ตอบตรงๆก็คือ จริงครับ แต่ไม่เสมอไปทั้งหมด บางราย มีรายรับเดือนหนึ่งหลายแสน แต่แบ้งก์ก็ไม่อนุมัติ 
ในการซื้อบ้านหลังเล็กๆ อันนี้ เคยเจอมาแล้ว เป็นเพราะว่า ท่านไม่เตรียมตัวให้พร้อมก่อนเข้าไป เข้ากู้ เช่น ไม่เอาเงินเข้าแบงก์โดยสมำเสมอ 
ทั้งที่ความจริง มีรายได้ดี หรือเข้ามาในระยะเวลาสั้น 1-2 เดดือน ดูไม่ดี หรือขาดการแสดงหลักฐานข้อมูล ที่สำคัญ เช่น รูปถ่ายของกิจการ 
ใบเสร็จรับเงิน ใบรับงาน ใบส่งของ รายชื่อลูกค้าอ้างอิง เอสาร ประกอบเหล่านี้ เป็นสิ่งสำคัญ นอกเหนือจาก BAnk Statement ที่ว่ามาแล้ว 

4.ก่อนและหลังก่อนโอน จำนอง เอาละครับ สมมติ บริษัทประเมินทำการ ตรวจสอบ บ้าน หรือ หลักทรัพย์นั้น เสร็จ แล้ว จะต้องทำอย่างไรต่อ 
คำตอบ คือ รอ ครับ โดย ประมาณ ก็หนึ่ง เดือน หลังจากนี้ เร็ว ช้ากว่านี้ ก็ขึ้นอยู่ แต่ละแบ้งก์ และ จำนวนผู้กู้ในช่วงนั้นๆ หลังจากนั้น 
เมื่อผล อนุมัติ แบ้งก์ ก็จะแจ้งผลให้ทราบพร้อมกับให้ท่านไปทำนิติกรรมก่อนที่จะนัด โอนกรรมสิทธ์ ที่กรมที่ดิน ก็เป็นอัน เสร็จสมบูรณ์ 

ส่วนการกู้ที่จะได้วงเงินสูงนั้น

มีหลักง่ายๆ อยู่ 2 ประการ คือ 
ตัวท่านเอง ต้องมี เครดิตดี ก็ได้เต็ม ตามกำลังท่าน และ หลักทรัพย์ที่จะใช้ค้ำประกันการกู้ ท่าน ต้องมีราคาสูง 
เต็มตามที่ควรจะเป็นเราจะมาว่าทั้งสองประเด็นนี้ กันให้ละเอียดกันเลย 


1.เครดิตของท่านเอง ถ้าท่านไม่แน่ใจเรื่องตัวเครดิต ของท่านเอง ว่า ติดยอดหนี้ ติดยอดค้างอะไร 
ก็ควรจะไปเช็คเสียก่อน (อ่าน How to เรื่อง ที่ 1 เขียนไว้แล้ว-ไม่อยากอธิบายซ้ำ )เพราะว่า ข้อมูล จาก NCB 
(เรียกให้มันเท่ เข้าไว้) จริงก็คือ สำนักงานเครดิตแห่งชาติ National Credit Bureau หลายท่านอาจจะยังไม่คุ้นเคย แต่จำไว้เถอะ 
ต่อๆไป มันจะมีผลต่อชีวิตท่าน มากขึ้นเรื่อยๆ ธนาคาร ทุกธนาคาร รวมถึง สำนักการเงิน สถาบันการเงิน อื่นๆ จะใช้ ข้อมูล 
จาก NCB เป็นด่านตรวจสอบด่านแรกเลย ถ้าท่านไม่แน่ใจ ว่าท่านมียอด ค้าง มีหนี้สิน แค่ไหน ขอแนะนำ ให้ท่านไปเช็คซะ 
มีเรื่องตลกที่ขำไม่ออก(ตลกเลวร้าย-) มีหลายท่านที่มีปัญหา ไม่สามารถกู้แบ้งก์ได้ ทั้งที่มีรายได้ดีมาก statement สม่ำเสมอ 
แต่แบ้งก์ไม่อนุมัติ สอบถามแบ้งก์ก็ไม่สามารถตอบให้กระจ่างได้ (เนื่องจาก ไม่มั่นใจเรื่องการเปิดเผย ข้อมูลของลูกค้า) 
นึกยังไงก็นึกไม่ออก ว่าตัวเองไปเป็นหนี้เสียที่ไหน สุดท้าย ไปเช็คที่ NCB ก็พบว่า มี่ยอดค้างเป็นเศษบาท เศษสตางค์ 
กับบัตร เครดิต ใหญ่ แห่งหนึ่ง ที่ปิดบัญชีไปแล้ว แต่ผิดพลาดทางเทคนิค กว่าจะเคลียร์กันได้ ก็ใช้เวลาหลายเดือนต่อมา 
เนื่องจาก NCB อ้างว่าไม่สามารถแก้ไขได้เอง ต้องประสานกับเจ้าของ ข้อมูล อีกหลายรอบ รอรอบบัญชี รอส่งข้อมูล...... 
รอ...ไงละ ฟังแล้วจะ เครียด หรือจะขำดี 

1.วิธีที่จะทำให้เครดิต ท่านดี 
1 .1 เมื่อเช็คกับ NCD เรียบร้อยแล้ว ท่านก็จะทราบเลยว่า ท่านมีหนี้ในสายตา แบ้งก์อย่างไร บ้าง 
เมื่อผลอออกมา หลายท่านจะเห็นได้ว่า หนี้ หลายอย่างๆ ไมได้ โชว์ ทั้งหมด เช่น หนี้ รถยนต์ จากไฟแนท์ บางแห่ง เงินกู้ 
เงินผ่อน บางตัว รวมถึง หนี้ อาบัง นอกระบบทั้งหลาย(เพราะไม่ได้เป็นสมาชิก NCB- หรือ บางทีข้อมูลยังไม่ update) 
โชคดีไป สำหรับที่ไม่โชว์เลย ก็ถือว่า ท่านยังเป็นผู้มีเครดิต ดีมากในสายตา แบ้งก์ แล้ว ส่วนท่านที่ มีหนี้ ยุบยิบ ยิบย่อย 
ทั้งหลายทำอย่างไร แนะนำ คือ ถ้าเป็นยอดที่ใกล้จะหมด แล้ว และหนี้ไม่มากมายนัก ก็ควรจะปิดบัญชี เคลียร์หนี้ให้หมดไปเลย 
เพื่อให้ยอดสวย เมื่อท่านปิดแล้ว ประมาณ 3 เดิอน (เป็นอย่างน้อย) ยอดที่ปิดบัญชี ถึงจะหายไป(ตามระบบ ของ NCB) 
ท่านควรจะไปเช็ค ที่ NCB อีกครั้งหนึ่ง เพื่อความชัวร์ นี่เป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะทำให้ยอดกู้ท่านสูงขึ้นได้ 

1.2.BanK Statement 
เป็นหลักฐานสำคัญอีกอย่างหนึ่ง ที่ แบ้งก์ใช้พิจารณา คือ ต้องให้บัญชีเดินสม่ำเสมอ อย่างน้อยที่สุด 6 เดือนฝากมากกว่าถอน 
มียอดเงินออมให้มากเข้าไว้ (เทคนิค อีกอย่างหนึ่งก็คือ บางท่าน ยืมเงินแม่ มาเข้าบัญชีไว้เยอะๆ ให้ช่วงก่อนกู้ พอกู้เสร็จ 
แล้วก็ค่อยโยกบัญชีกับไป) แบ้งก์ท่านไม่สน หรอกครับว่า คุณไปยือเงินใครเขามา แต่ถ้าคุณมีความสามารถไปกู้ยืมเขาได 
้ก็แสดงว่า เครดิต คุณใช้ได้ 


3.หลักฐานการประกอบการกู้ อื่นๆ 

โดยเฉพาะผู้ทำธุรกิจ ส่วนตัว นอกจาก Statement บัญชี ออมทรัพย์ ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับกิจการ 
อื่นๆ ท่านก็ก็ควรเตรียมตัว ให้กระจ่าง ไม่ต้องให้แบ้งก์ ต้องถาม เพื่อให้แบ้งก์มั่นใจ ช่น ใบจดทะเบียน บริษัท 
หลักฐานการเสียภาษี บัษชีกระแสรายวัน รูปถ่ายของกิจการ บัญชีรายชื่อลูกค้า ผู้อ้างอิง ใบส่งของ รวมถึง 
หลักทรัพย์ อื่นๆ รถยนต์ บ้าน ที่ดิน เพื่อที่จะให้แบ้งก์ ท่านมั่นใจ ในเครดิต ของท่านเอง 
คะแนนตรงนี้มีเพิ่มแน่นอน อย่าละเลยไป 

ส่วนถ้าหาก ว่า เมื่อท่านกู้คนเดียว แสดงหลักฐานความสามารถเต็มที่ แล้ว ยอดกู้ยังได้ไม่ดีพอ 
กับที่ต้องการ กำลังภายในหมด ก็ต้องใช้กำลังภายนอก คือ หาผู้กู้ร่วม มาเพิ่ม ก็ต้องใช้หลักการ 
เช็คเครดิตเบื้องต้น แบบเดียวกัน โดยทั่วไป แบ้งก์จะเน้น เฉพาะที่เป็นญาติสนิทเป็นหลัก 

2 ทำอย่างไร ให้หลักทรัพย์ที่ซื้อให้ได้สูง 
นอกจากการทำให้เครดิตท่านดีแล้ว หลักทรัพย์ที่จะซื้อ หรือ ใช้ค้ำประกันการกู้กับแบ้งก์ ก็เป็นหัวใจสำคัญอีกตัวหนึ่ง เช่น 
ท่านอาจจะก็ได้ ถึง 3 ล้าน และถ้าท่านซือบ้าน ราคา 3 ล้าน หลักทรพย์ ประเมินได้ 3 ล้าน ท่านก็จะกู้ได้ 80% เต็มตามสิทธ 
แต่ถ้า ตัวหลักทรัพย์ ประเมินได้ ต่ำกว่า กว่า 3 ล้าน เช่น ประเมินได้แค่ 2.8 ล้าน ท่านก็อาจจะกู้ได้ แค่ 2.4 ล้าน เป็นต้น 
ท่านก็จะกู้ไตำ ไปด้วย 

ท่านจะเลือกซื้อทรัย์สินอย่างไร ถึงจะประเมินได้สูง 

2.1 เปรียบเทียบกับราคาทั่วไป ควรไม่สูงกว่าราคาตลาด ถ้าต่ำกว่าราคาทั่วไปได้ก็จะดีมาก แนานอน ว่าหลักทรพย์
บ้านที่ดิน ที่ท่านซื้อได้ต่ำกว่า ราคาทั่วไป ย่อมทำให้ท่านทำการประเมินราคาได้สูง 2.2 ถ้าเป็นบ้านมือสอง ควรจะต้องปรับปรุง 
ให้สภาพดี เสียก่อน (ตกลงกับผู้ขาย ในตอนทำสัญญาจะซื้อจะขาย ควรขอเข้าไปปรับปรุงให้มีสภาพดี ก่อนยื่นกู้ ประเมิน) 
เพราะถ้าหลักทรัพย์ที่สภาพไม่ดี ราคาก็จะต่ำกว่าปกติ 
2.3 หาข้อมูลอ้างอิงราคา ข้อมูลเหล่านี้ ท่านสามารถอ้างอิง ให้ข้อมูลแก่ บริษัท ประเมิน ได้ รวมทั้ง การอุทธรณ์กับ แบ้งก์ในกรณี ที่ 
บริษัทประเมิน ประเมินต่ำเกินจริง(ประเภทปลอดภัยไว้ก่อน คนอิ่นเดิอดร้อนชั่งมัน) 

นิรุทธ์ พรมบุตร
athomeproperty

Tags : กู้แบงก์ ซื้อบ้าน เขาทำอย่างไร ให้ได้สูง

ความคิดเห็น

  1. 1281
    แอลเบริท์
    แอลเบริท์ Daddykang8@hotmail.com 06/07/2013 23:49

    จะซื้อบ้าน มือ2 อยากกู้แบงไหนอนุมัติง่ายๆครับ เป็นหลังแรกอยากสร้างอนาคต ราคา2,300,000 ผ่อนได้แน่นอนครับ เครียดครับเงินมีแต่อยู่ในหุ้นครับ (หุ้นมันตกอยู่ครับเซงเลย)



  2. 1282
    yayee
    yayee yayee7270@gmail.com 03/07/2013 18:05

    ทำงาน 8 ปี อายุ 37 ปี เงินเดือนประจำ 18,000 บาท มีบัญชีเงินฝากประจำ 4000,000 บาท


     ผ่อนรถยนต์ 6 พันกว่าบาท เหลืออีก 4 ปี


    ที่ดินบ้าน 35 ตร.วา อยากกู้ 600,000 บาท จะได้มั๊ยคะ

  3. 1283
    wan
    wan pureeya12@gmail.com 28/06/2013 16:55

    อายุ44ปีทำงานอาชีพอิสระมีรายได้20000บาทจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้มั๊ยค่ะหลักฐานคือมีใบเสียภาษีมีเงินเข้าทุกเดือน

  4. 1284
    ่joy
    ่joy kantamanee.joy@gmail.com 05/05/2013 00:21

    รับสมัครงาน พาร์ททาม ฟูลทาม
    สามารถเริ่มต้นในการทำงานได้ทันที รับเฉพาะคนที่สนใจสร้างรายได้จริงๆเท่านั้น เพราะก่อนรับงานต้อองเข้ามาอบรมก่อนค่ะ (แค่2 ชม) ไม่มีเวลามาอบรมไม่ต้องสมัครมานะคะ เสียเวลาค่ะ (รับ กทม และปริมณฑล)
    สนใจสอบถามรายละเอียด 0914085584

    ปล. กรุณาถามก่อนตัดสินใจค่ะ

  5. 1285
    ยุทธนา
    ยุทธนา jyutthana@hotmail.com 03/01/2013 22:50

    หากสนใจกู้บ้านใหม่ บ้านมือ2 หรือกู้เพื่อปลุกเอง ติดต่อได้นะครับ กับธนาคารกรุงศรีอยุธยา ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติไว ครับ


    084-7673063 ยุทธนา


     

  6. 1286
    17/06/2012 20:33

    ทำงานผ่านเน็ตก็รวยได้ค่ะ 
    เอามาฝาก เผื่อใครสนใจ....ไม่รู้ได้ จริงมั้ย แต่ว่าลองสมัครแล้ว ได้ 100 เหรียญจริงๆ ไม่เสียหายอะไร ก็เผื่อฟลุ๊กน่ะ... 

    แค่ส่งเมลล์เฉยๆ ก็ได้รับเพิ่มอีก โดยไม่รู้ตัวจริงๆ นะ 
    ( วิธีการกรอกอยู่ข้างล่าง) 
    ไม่รู้ว่าใครจะเชื่อเปล่า แต่ตัวเราเองสมัครตั้งแต่อาทิตย์ก่อน และลองสมัครเล่นๆมันบอกว่าจะส่งบัตร ATM มาให้ก็ลองทำดู อาทิตย์เดียวเราหาคนให้เวปมันเป็น ร้อยคน เมื่อวานเราได้รับบัตร ATM กดเงิน งงเลย แปลกแต่จริง กดเงินที่ แบงค์กรุงเทพ ได้มา 35,000 บาทเสียค่าธรรมเนียม 500 บาท ก็แค่เห็นว่าถ้าใครสนใจสมัครได้เลย ใครไม่เชื่อก็ไม่ต้อง แต่เรานะ งงมากนี่จริงหรือนี่ทำงานเดือนหนึ่งได้ 15,000 นั่งทำ นี่ 10 นาทีเอง ได้ 35,000 บาท ลองดูนะ คลิกเลย http://Kancachar.dubaimlm.com แค่คุณกรอกข้อมูลสมัคร ทางเว็บก้อรับเลย 100$ง่ายๆ 
    อ่านเจอมา ลองสมัครได้จริงๆ ยืนยันได้ เพราะได้มาแล้ว ได้ atm มากดตังค์แค่สมัครฟรีๆ ขอแนะนำธุรกิจตัวใหม่จากต่างประเทศ สมัครฟรีทิ้งไว้ก่อนก็ไม่เสียหายอะไร สมัครปุ๊บจะมี Down Line (ทั่วโลก) ต่อทันที สมัครได้เพียงแค่ประมาณ 10 นาที มี Down Line (ทั่วโลก) แล้วกว่า 100 คน 
    บริษัท DUBAIMLM เปิดตัวเป็นทางการในวันที่ 31 มี.ค. บริษัทเปิดมาสองเดือนมีสมาชิกกว่า 250,000 คน เป็นบริษัทที่มีการจัดอันดับการเจริญเติบโตสูงสุด ในขณะนี้ 
    ดูข้อมูลการเติบโตได้ที่ http://alexa.com/data/details/traffic_details/dubaimlm.com 
    สมัครฟรี: ผู้สมัครรับ 100 ดอลล่าร์ (ดอลลาร์ละ 34 บาท) 
    แนะนำตรงรับ 25 ดอลล่าร์ ต่อ สมาชิก 1 คน 
    ใต้สายงานทั้งหมดรับ 2 ดอลล่าร์ จนถึงชั้นที่ 50 (2 ยกกำลัง 50... รายได้มหาศาล) 
    *** สายงานเป็น binary (2 สาย) บริษัทจัดต่อสายงานให้อัตโนมัติ 1 ข้าง 
    มีสมาชิกบางท่านที่สมัครแล้วรุ่งขึ้นมีสมาชิกเกือบ 5,000 คนจากทั่วโลกมาต่อให้ 

    ลองสมัครดูไม่เสียหายอะไร แถมได้ตังค์ใช้ฟรีๆ เป็นธุรกิจซึ่งเปิดตัวในวันที่ 31 มี.ค. นี้ 
    โดยบริษัทจะให้เงิน 100 เหรียญสำหรับผู้ที่สมัครเป็นสมาชิกนะ และถ้าเราแนะนำเพื่อนให้มาสมัคร เราได้ฟรีๆอีก 25 เหรียญ น่าเชื่อถือตรงที่เราไม่ต้องเสี่ยงนำเลขบัญชีเรากรอกข้อมูลให้เค้า แต่เค้าจะส่งบัตร ATM มาให้เราตามที่อยู่ที่เรากรอกไป พอเราได้รับบัตร ATM จากไปรษณีย์ เราก้อกดเงินใช้ได้เลย และก้อไม่ใช่ที่ให้คลิก banner อะไรนั่นด้วยวิธีสมัครง่าย มั่กๆ 1. เข้าเว็บ http://Kancachar.dubaimlm.com
    2. แล้วไป Register Now เมนูด้านบนนะ 
    3. กรอกข้อมูลต่อไปนี้ เป็นภาษาอังกฤษ 
    Sponsor ID เป็น ID ของเราที่แนะนำคุณมาลงทะเบียนเพื่อรับเงิน (ไม่ต้องกรอก เพราะมีให้อยู่แล้ว) 
    First Name: ชื่อจริง 
    Last Name: นามสกุล 
    Address 1: บ้านเลขที่, ถนน 
    Address 2: ตำบล, อำเภอ 
    City: จังหวัด 
    State: ไม่ต้องใส่ 
    Postal Code: รหัสไปรษณีย์ 
    Country: Thailand 
    Daytime Phone Number: หมายเลขโทรศัพท์เวลากลางวัน (ใส่แต่ตัวเลขนะคะ เช่น 081234567 
    Phone Type: ธุรกิจ/มือถือ/โทรสาร/บ้าน 
    Nighttime Phone Number: หมายเลขโทรศัพท์เวลากลางคืน (ใส่แต่ตัวเลขนะคะเช่น 081234567 
    Phone Type: ธุรกิจ/มือถือ/โทรสาร/บ้าน 
    Email: อีเมล์ 
    Confirm Email: ยืนยันอีเมล์ 
    User Name: ชื่อในการ login ของเรา (6 - 16 ตัวเลขหรือตัวอักษร) 
    Password: รหัสผ่าน (8 - 16 ตัวเลขหรือตัวอักษร) 
    Confirm Password: ยืนยันรหัสผ่าน 
    Website URL: XXXXX.dubaimlm.com (เมื่อคุณ กำหนด User Name แล้วจะพบว่า User Name นี้จะเป็น ชื่อ Website URL โดยอัตโนมัติ) เวปนี้จะเป็นเวปของเราที่จะให้คนที่เราแนะนำเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับเงินและทำธุรกิจต่อจากคุณ Are you currently involved with any MLM Travel Program such as YTB or Your Travel Biz? เลือก NO 
    Are you currently involved with any MLM Lead Program such as Just Sell Three? เลือก NO Please list up to 3 MLM you have been involved with. 
    1. ไม่ต้องกรอก 
    2. ไม่ต้องกรอก 
    3. กรอก DubaiMLM?3rd GOAL is 1,000,000 (copy และนำไปวางได้เลย) 
    4. กด Continue ตรวจทานข้อมูล และ Continue ไปจนเสร็จทุกขั้นตอน 5. เอา username กับ password ที่ตั้งไว้ (Home : Register Now : Login )6. เลือก Login เข้าไปดูรายได้ ในช่อง Earning จะมีเงิน 50 เหรียญ แต่ถ้าเราแนะนำเพื่อนให้กรอกข้อมูลแบบเรา เราก้อจะได้เพิ่มหัวละ 10 เหรียญทันที 
    7. เอาชื่อเว็บที่เราตั้งไว้ http://xxxxxxx.dubaimlm.com ไปแนะนำเพื่อนให้กรอกแบบสอบถามเหมือนเรา ข้อมูลทั้งหมดถูกส่งให้ในอีเมล์ที่กรอก หลังสมัคร อาจอยู่ใน Junk mail.(อีเมล์ขยะ) วิธีขยายเครือข่ายเพื่อเพิ่มรายได้คือ ทำเหมือนที่เราทำเท่านั้น (เพียง copy ข้อความ http://xxxxxx.dubaimlm.com) นำไป post ตาม web ต่างให้คนเห็นมากๆ ) และที่ง่ายที่สุดคือ ให้ญาติ คนในครอบครัว และ เพื่อน สมัคร เพื่อรับเงิน ได้เงินใช้ฟรี ประเทศดูไบต้องการขยายธุรกิจไปสู่ทั่วโลก โดยเล็งเห็นว่าระบบที่ดีและรวดเร็วที่สุดคือ 
    1. อินเตอร์เน็ต 
    2. ธุรกิจเครือข่าย 
    จึงได้สร้างเว็บไซต์ขึ้นมา แต่ถ้าทำการโฆษณาเว็บไซต์แบบทั่วไปจะช้ามาก เช่น ลงโฆษณากับเว็บดังๆ และการซื้อขายสินค้าแบบทั่วไปก็ไม่ยั่งยืน จึงมีการคิดระบบที่ทำให้ได้ผลดังนี้ 
    1. รวดเร็ว 2. มีประสิทธิภาพ 3. ผู้คนต้องการ 

    ระบบการทำงานของเครือข่ายดูไบ ใช้ระบบการแนะนำต่อเป็นเครือข่ายแบบ Hi5 ขยายฐานสมาชิกออกไปเป็นทอดๆไม่สิ้นสุด โดยต่อสมาชิกแบบเครือข่าย 2 สายงาน โดยในเบื้องต้นสมาชิกที่สมัครใหม่จะต่อสายงานแนวดิ่งลงไปทั่วโลก คุณจะสร้างเครือข่ายที่มีสมาชิกจากทั่วโลกได้อย่างไร้ขีดจำกัด ทำไมได้เงินง่ายขนาดนั้นล่ะ จะได้จริงหรอ? 
    1. ประเทศดูไบค้าน้ำมัน รวยนะ แทนที่จะจ่ายให้กับการโฆษณาแบบอื่น ก็จ่ายมาให้เราแทน 
    ถ้าเทียบกับการได้ลูกค้าสมาชิกจริงๆ ดีกว่าไปทำระบบอื่น แต่ได้แค่ตัวเลขหลอกๆ อย่างที่ผ่านๆมา คุณอาจเคยมีส่วนร่วมในกลโกงโดยไม่รู้ตัว เช่น แค่คลิ๊กก็ได้เงิน หลอกเอาค่าโฆษณาจากผู้สนับสนุนหรือเจ้าของธุรกิจที่มาลงโฆษณากับเว็บไซต์ต่างๆ ซึ่งคุณเองก็ไม่คิดจะอ่านหรือสนใจมันสักเท่าไร จริงมั๊ย.......... 
    2. อีเบย์ คือคู่ค้าของเครือข่ายดูไบ น่าจับตามอง ทุกคนรู้จักอีเบย์ในฐานะแหล่งซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้า 
    บนโลกอินเตอร์เน็ตที่ใหญ่ที่สุด แค่ลูกค้าเก่าๆของอีเบย์ เปลี่ยนที่ซื้อสินค้า มาซื้อผ่านระบบเครือข่าย คุณได้ส่วนแบ่งด้วย! 
    3. ผู้คนต้องการซื้อขาย ขยายช่องทางการตลาด คนเล่นเน็ตและกล้าซื้อของผ่านเน็ตมากขึ้น นี่คือแนวโน้ม และโอกาสที่คุณควร รีบคว้าไว้! 
    จะได้เงินทางไหนล่ะ? เขาจะส่งบัตร ATM มาให้ตามที่อยู่ที่เรากรอกไป... แล้วเอามากดเงินได้ที่ตู้เอทีเอ็มบ้านเรา 
    อย่าปล่อยโอกาสให้หลุดลอยไป รีบตัดสินใจสมัครฟรีว้นนี้ ที่ลิงค์ข้างล่างนี้ 
    คลิกเลย http:// Kancachar.dubaimlm.comสมัครเสร็จแล้ว อย่าลืมนำ URL ของเรา ไปโพสต์ตามเวปต่าง ๆนะ เพื่อที่จะได้เงินที่รวดเร็วขึ้น ) 
    คลิกเลย http:// Kancachar.dubaimlm.com ลองดูเด้อพี่ๆ น้องๆ เพื่อนๆ หน่อยลองแล้วได้เงินจริงๆด้วย ไม่น่าเชื่อ ...ไม่เสียหาย เราไม่ได้ลงทุนอะไร แค่โพสต์ไปเฉยๆ ...555 
    เศรษฐกิจแย่ ลองๆ ทำไปเถอะ เงินทองเป็นของนอกกาย แต่มันคือปัจจัย 
    6 วิ้ววววววววสรุปว่าทำไมต้องลอง ( แนวคิดเราเองนะ ) 
    1. ฟรี ไม่ได้มีค่าสมัคร 
    2. กรอกข้อมูลที่พอเปิดเผยได้ เช่น เบอร์โทร อีเมล์ ที่อยู่ ไม่ได้หนักหนาอะไร 
    3. เบอร์โทร ?? กรอกไปแล้วก็คงไม่มีใครโทรมาจีบหรอกมั้ง ?? 
    4. เกิดว่าไม่ได้จริง ก็ไม่ได้เสียอะไร เอาเป็นว่าได้รู้ว่ามีเว็บไซต์แบบนี้ด้วยคำถาม ?? 
    แล้วเขาจะให้เงินเราเพื่ออะไร ?? ในความคิดเราว่า Dubai ชอบทำอะไรที่ไม่เหมือนใครแล้วเงินหนา 
    ฉะนั้นตามที่โฆษณาเหมือนกับเขาต้องการให้บริษัทเขาเป็น MLM ที่ใหญ่ที่สุด ( มีสมาชิกเยอะที่สุด ) 
    จึงได้เหมือนกับจ้างพวกเราเข้าไปเป็นสมาชิก เพื่อในเวลาการต่อรองด้านธุระกิจต่างๆ จะได้ง่ายขึ้น 
    และถ้าเราลองคิดดูว่าสมาชิกเขามีเป็นล้าน เขามีอีเมล์ของเรา เขาก็คงส่งโฆษณาขายเราเช่นกัน 
    เช่นพวก โรงแรม ท่องเที่ยว อย่างน้อยๆใน 1 ล้านคนของสมาชิกก็น่าจะมีคนสนใจบ้างแหละ ว่าไหม ? 
    คิดดูแล้วก็ไม่ได้เสียอะไร แต่อาจจะต้องมานั่งลบเมล์โฆษณาก็เป็นไปได้ แต่เอาเหอะตั้ง 50 $ X 33 = 1650 บาท คุ้มๆๆๆ 
    อ่านมาถึงนี้แล้ว ลองสมัครเล่นๆ ดูนะ ได้ 50$ จริงๆ นะคลิกสมัครเลยนะ
    http:Kancachar.dubaimlm.com ข้อแนะนำ (Home : Register Now : Login ) แล้วเลือก Earmimg ดูรายได้ได้เลย นอกจากนั้นลองศึกษาเมนูที่เหลือได้เลย มีทั้งประวัติตนเอง สายงานตัวเอง ฯลฯ ดูง่าย ไม่ยาก ได้เงินใช้ทำไมมันง่ายอย่างนี้ ว้าวววววว ลุยเลย เมื่อสมัครเสร็จแล้ว ไปเลือก Login เอา username กับ password ที่ตั้งไว้ Login เข้าไปดูรายได้ในช่อง Earning เลือก Dubai MLM Dollars จะมีเงิน 100 เหรียญ และถ้าเราแนะนำเพื่อนให้กรอกข้อมูลแบบเรา เราก็จะได้เพิ่มคนละ 25 เหรียญทันที 

    เอาชื่อเว็บที่เราตั้งไว้ *****.dubaimlm.com ไปโพสหรือแนะนำเพื่อน ๆ ให้กรอกสมัครเหมือนเรา 

    เมื่อสมัครเสร็จแล้ว จะมี mail ถึงคุณ ข้อมูลทั้งหมดถูกจะส่งให้คุณ ในอีเมลที่กรอกไว้ เข้า mail ไป confirm อาจอยู่ใน Junk mail ( อีเมลขยะ ) 

    *** เงื่อนไข*** ต้องแนะนำคนมาสมัครฟรีได้ 10 คน ก่อน แล้วทางบริษัทจะจัดส่งบัตร ATM ให้ประมาณ 2 สัปดาห์ค่ะ

  7. 1287
    นา
    นา nsukritb@yahoo.com 09/06/2012 08:07

    อยากทราบว่าถ้าเรื่องรออนุมัติกับสำนักงานใหญ่ เราจะผ่านไหมคะ มาประเมินแล้ว ทำเรื่องกับธอสค่ะ

  8. 1288
    เพ็ญ
    เพ็ญ nu_pen_2007@hotmail.com 29/02/2012 08:13

    ตอนนี้เปลี่ยนงานใหม่เงินเดือนไม่สูงเท่าเดิมจะกู้ยากใหมค่ะ

  9. 1289
    สุกัญญา
    สุกัญญา distance_sangnam@hotmail.com 23/02/2012 13:56

    ทำงานมาได้1ปี อยากกู้เงินเพื่อนซื้ออาคารพานิชย์ คือเป็นหอพักนักศึกษา มีรายได้เดือนละ30000บาท มีทางไหนจะกู้ได้คะ


  10. 1290
    13/01/2012 14:38
    เพิ่งเรียนจบ แต่อยากกกู้เงินไปสร้างบ้าน อยากรู้ว่าถ้ามีที่ดิน ถึงแม้ว่าเรายังไม่มีเงินเดือนประจำแต่เรามีที่ดินเราสามารถกู้กับธนาคารได้มั้ยค่ะ แล้วก็ต้องทำอย่างไร
[Back]   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128 129  130 [Next]

แสดงความคิดเห็น

* *

 

*

 
หมวดหมู่สินค้า
สินค้ามาใหม่
สินค้าขายดี
สินค้าโปรโมชั่น
 คอนโดมิเนียม
 ทาวน์เฮาส์
 บ้านเดี่ยว
 ตึกแถว อาคารพาณิชย์
 สำนักงาน
 ที่ดิน
 อพาร์ทเมนท์
 ร้านค้า
 โรงงาน
 หน้าแรก  บทความ  เว็บบอร์ด  รวมรูปภาพ  ติดต่อเรา


ผู้สนับสนุนและพันธมิตร   

กลุ่มธุรกิจในเครือ:      

คอนโด คอนโดมือสอง บ้าน บ้านมือสอง อสังหาริมทรัพย์ ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ตัวแทน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

บ้าน คอนโด ที่ดิน ขายบ้าน บ้านใหม่ บ้านมือสอง บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ หอพัก ขายคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ตลาดซื้อ ขาย เช่าคอนโด condo ขายคอนโด ห้องเช่า คอนโดมิเนียม ขายคอนโดมิเนียม คอนโดให้เช่า คอนโดมือสอง คอนโด ห้องเช่า ขายคอนโด คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า คอนโด condo หอพัก  

แอทโฮมพร๊อพเพอรตี้ แอทโฮมเครดิต แอทโฮมเซอร์วิส แอทโฮมออโตเมชัน แอทโฮมกรุ๊บ เครือแอทโฮม โรงเรียนกวดวิชาคลังความรู้

athomeproperty athomecredit athome service athome automation athomegroup knowledge center

 

Copy Right 2010-2015 www.athomeproperty.net All Right Rederved

ทะเบียนพานิชย์เลขที่ 0125553009811 

 
view